Sítio com 9,4 hectares a 27 km próximo a Uberlândia/MG
Uberlândia/MGSítio com 9,4 hectares a 27 km próximo a Uberlândia/MG
Uberlândia/MG
venda
R$1.390.000,00Terreno Área Total
9,40 haSituação
Pronto para morarDescrição do imóvel
Excelente oportunidade de investimento! Situado no proximo a Uberlândia-MG, este sítio de 9.4ha oferece uma localização privilegiada com posição solar voltada para o Sol da manhã e tarde, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar da natureza em qualquer hora do dia.
Melhor opção para quem busca tranquilidade e espaço!
Sítio com 9,4 hectares, terra com areia livre e área de reserva fora da propriedade. Localizado a apenas 27 km de Uberlândia, sendo apenas 3 km de estrada de terra.
Destaques da Propriedade:
• Casa principal totalmente reformada, ampla e confortável
• Varanda ao redor de toda a casa – perfeita para relaxar
• Área gourmet com fogão a lenha
• Praça do fogo – ideal para momentos de lazer
• Poço artesiano com água de qualidade
• Sede cercada com cerca de madeira
Estrutura para produção e criação:
• Curral espaçoso com 530 m², equipado com cochos para sal
• Galinheiro
• Duas entradas independentes: uma para a sede e outra para o curral
• Cercas novas em toda a extensão da propriedade
Documentada
Valor: R$ 1.390.000
Aceita proposta e troca por casa.
Não perca tempo! Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto este incrível sítio. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. A hora de investir no seu próprio pedacinho de paraíso chegou. Venha fazer parte dessa experiência única!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Uberlândia/MGConheça a cidade Uberlândia
Uma cidade próspera que atrai muitos investidores!
Economia do Triângulo Mineiro e Agronegócio
A região do Triângulo Mineiro está entre as mais produtivas e promissoras do País, com destaque para o agronegócio. Hoje, segundo o governo de Minas Gerais, a região representa 7% do total das exportações do Estado que, sozinho, é responsável por 13,8% das vendas externas do Brasil.
Os principais produtos exportados na região são: açúcar, café, milho, soja e seus derivados. Também é significativa a produção e exportação das carnes de aves, bovina e suína.
A diversidade de produção é favorecida pela geografia e clima da região. Além do Triângulo Mineiro, o Alto do Paranaíba e Nordeste de Minas Gerais apresentam topografia, regime hidrológico e clima predominante de cerrado.
Clima do Triângulo Mineiro
A região é influenciada por duas estações bem definidas: o Verão, que é quente e chuvoso, e o Inverno, bastante seco e com temperaturas amenas.
Pelo menos, 85% do índice pluviométrico anual da região ocorre no período chuvoso, ocorrendo, principalmente em janeiro. Os 15% restantes de chuvas são distribuídos entre abril e setembro.
Cidades do Triângulo Mineiro
Microrregião de Araxá
Os municípios que formam essa região são: Araxá, Campos Altos, Ibiá, Nova Ponte, Pedrinópolis, Perdizes, Pratinha, Sacramento, Santa Juliana e Tapira.
Microrregião de Frutal
A região de Frutal é composta por: Campina Verde, Carneirinho, Comendador Gomes, Fronteira, Frutal, Itapagipe, Iturama, Limeira do Oeste, Pirajuba, Planura, São Francisco de Sales e União de Minas.
Microrregião de Ituiutaba
Na microrregião de Ituiutaba temos: Cachoeira Dourada, Capinópolis, Gurinhatã, Ipiaçu, Ituiutaba e Santa Vitória.
Microrregião de Patos de Minas
Patos de Minas é formada por: Arapuá, Carmo do Paranaíba, Guimarânia, Lagoa Formosa, Matutina, Patos de Minas, Rio Paranaíba, Santa Rosa da Serra, São Gotardo e Tiros.
Microrregião de Patrocínio
Na microrregião de Patrocínio estão: Abadia dos Dourados, Coromandel, Cruzeiro da Fortaleza, Douradoquara, Estrela do Sul, Grupiara, Iraí de Minas, Monte Carmelo, Patrocínio, Romaria e Serra do Salitre.
https://www.todamateria.com.br/triangulo-mineiro/ acesso em 07/11/2023.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Uberlândia
Uma cidade próspera que atrai muitos investidores!
Economia do Triângulo Mineiro e Agronegócio
A região do Triângulo Mineiro está entre as mais produtivas e promissoras do País, com destaque para o agronegócio. Hoje, segundo o governo de Minas Gerais, a região representa 7% do total das exportações do Estado que, sozinho, é responsável por 13,8% das vendas externas do Brasil.
Os principais produtos exportados na região são: açúcar, café, milho, soja e seus derivados. Também é significativa a produção e exportação das carnes de aves, bovina e suína.
A diversidade de produção é favorecida pela geografia e clima da região. Além do Triângulo Mineiro, o Alto do Paranaíba e Nordeste de Minas Gerais apresentam topografia, regime hidrológico e clima predominante de cerrado.
Clima do Triângulo Mineiro
A região é influenciada por duas estações bem definidas: o Verão, que é quente e chuvoso, e o Inverno, bastante seco e com temperaturas amenas.
Pelo menos, 85% do índice pluviométrico anual da região ocorre no período chuvoso, ocorrendo, principalmente em janeiro. Os 15% restantes de chuvas são distribuídos entre abril e setembro.
Cidades do Triângulo Mineiro
Microrregião de Araxá
Os municípios que formam essa região são: Araxá, Campos Altos, Ibiá, Nova Ponte, Pedrinópolis, Perdizes, Pratinha, Sacramento, Santa Juliana e Tapira.
Microrregião de Frutal
A região de Frutal é composta por: Campina Verde, Carneirinho, Comendador Gomes, Fronteira, Frutal, Itapagipe, Iturama, Limeira do Oeste, Pirajuba, Planura, São Francisco de Sales e União de Minas.
Microrregião de Ituiutaba
Na microrregião de Ituiutaba temos: Cachoeira Dourada, Capinópolis, Gurinhatã, Ipiaçu, Ituiutaba e Santa Vitória.
Microrregião de Patos de Minas
Patos de Minas é formada por: Arapuá, Carmo do Paranaíba, Guimarânia, Lagoa Formosa, Matutina, Patos de Minas, Rio Paranaíba, Santa Rosa da Serra, São Gotardo e Tiros.
Microrregião de Patrocínio
Na microrregião de Patrocínio estão: Abadia dos Dourados, Coromandel, Cruzeiro da Fortaleza, Douradoquara, Estrela do Sul, Grupiara, Iraí de Minas, Monte Carmelo, Patrocínio, Romaria e Serra do Salitre.
https://www.todamateria.com.br/triangulo-mineiro/ acesso em 07/11/2023.